車庫付き物件 総合 車イジれる

そのまんま
ガレージ情報何でも。

そろそろ車庫付きの物件を購入するけどね。
もうGW中に決めようかなっていう。

また、ガレージを改装するとか、税金の問題もどうかよろしく。
賃貸でもいいよ！

しっかし、車社会の日本なのに、アメリカのように行かないねぇ…

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おめこ

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>>1
ガレージもないのに今まで車持ってたのか？
順番が違うだろ

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レゴの話ししてるんじゃね？

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カーポート車庫から家と直結のビルトインガレージに改装したら固定資産税が7万円も上がったよ。
日本は税金が高すぎる。

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>>7まじですか。後々考えてたのに。
で、家と繋なぐ前の税金って、いくらだったんすか？

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>>6は>>5へのアンカーで。
7万円と間違った。

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日本は駄目だよ。
土地のギリギリまで家建てたり庭がないのが当たり前みたいになってるから。
千葉ニュータウンの新築物件も土地が余ってるのにほぼそういう感じの作りばかり。

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.....

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積水で家建てたけどガレージのシャッターが電動にしたら１００万高くなった
固定資産税も全部で毎年35万

苦しいです

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.

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排ガス対策はどのようになっているのですか？

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>>10
固定資産税を言うなら
ガレージの壁は上手に開けといて後から塞がないとな

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建て終わって住み始めてしばらくしてから通路だけ作るんだぜ。

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屋根だけのカーポート作って後から壁付けてもしれっと資産税上がるから最初から作った方がええで。

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固定資産税ってそんなことで変化するのかよ。
家の親父が自家用車を青空駐車場にしてた理由がよくわかる。

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>>15
そりゃ見える所でやったらダメやん。
建築会社に頼むんもダメ。
初めから素人でも後付け出来る工作にしといてもらうんや。話のわかる業者に頼めい。

あと表から見えんでも空から見て形が変わる様なんもダメやで。
たまに航空写真売りに来られる事ないか？
何ぞダマで作っとらんか〜って為に撮ってるついでに売りに来るもんやで。

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>>17
うちの方じゃそこまでしないわ。
後で倉庫と繋いだり、荷物置きの部屋に後で窓付けたり
セコいことする人結構いる。

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固定資産税の話ばかりだが
建築確認が必要になる
建蔽率に組み込まれる
これがあっての固定資産税だ
これを回避すれば税額は上がらない
屋根付きのカーポートの類は建確が不要なのと
建築確認が必要になる構造物でも
厳密には違法だが…
建築確認後なら”仕様”を変えてもわからない

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そもそも建築確認の申請は市町村
15年ほど前から指定確認検査機関も加わった
この場合、市町村が車で言えば「陸事」
指定確認検査機関が「民間車検場」
車検と同じく、実態として検査時に純正に
戻せば良く、運行中に整備不良で検挙される事など
通常はない、と同じく
一度、建確をパスすれば、後々、巡回して確認などしない
そもそも一軒一軒の細部にわたるまでの詳細な仕様など
把握できるはずがないし、どこにそんな暇な職員がいるのだ？
車の整備不良と同じで、余程の事をしない限り
2階建てを3階建てにするとか明らかに延べ床面積が
増えてるとか、でない限り実態としては無問題

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建築確認って図面を確認するだけで図面上で違法性が無ければ許可が下りる。
その後、完成検査で図面通りの建物になっているか？の確認に来て終わり。

大規模なビルでも火災など事故があって、その際に初めて「（図面上）あるべき所にドアがなかった」
という風に問題になるわけで、消防点検の対象になるような建物でも消防法に違反（不備）がなければ
図面と多少の違いがあっても顕在化しない。恒常的に検査が入る消防は建屋は担当外だから。
ましてや個人宅だろ？建築確認が下りて完成検査が終われば、その後の事は監視されることはない。
数人、いい加減な事を書いてる奴がいるが…

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夢のない話題ばかり。
世相かね〜

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